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房地产行业观点（房地产首席分析师刘清海）：2023年10月百强房企销售均价环比上升7.6%，相比9月+5.1pct。分梯队看，TOP10、TOP11-30、TOP100房企10月单月销售均价同比分别+17.1%、+31.0%、+21.2%，环比分别-4.3%、+41.0%、+7.6%。各房企涨跌走势分化，主要或因：1）部分房企为缓解库存压力而选择降价；2）部分房企销售额由三四线城市回归至核心一二线城市导致销售均价上涨。2023年1
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